Назад

Бланк сметы доходов и расходов тсж


Смета доходов и расходов товарищества собственников жилья


Главный бухгалтер ТСЖ подпись Ф.И.О. Источник — «Упрощенка», 2012, № 7

Смета расходов и доходов ТСЖ или управляющей компании: образец, как и когда утверждается

152 Жилищного кодекса (ЖК РФ) ТСЖ могут вести хозяйственную деятельность.

По своей сути этот вид деятельности не носит коммерческого характера и направлен на реализацию функций по управлению домом.

Такая деятельность может заключаться в совершении следующих действий:

  1. текущем обслуживании, выполнении ремонта недвижимого имущества в МКД;
  2. сдаче в наем или аренду каких-либо объектов общего имущества в МКД.
  3. постройке дополнительных помещений и иных объектов общего пользования в МКД;

При этом все полученные от мероприятий, носящих хозяйственный характер, должны пускаться на общие нужды. Решением всех жильцов дома такие средства могут направляться либо на погашение имеющихся (предстоящих) расходов, либо аккумулируются в специально созданных целевых фондах.

ЖК РФ допускает, что ТСЖ может получать и дополнительный доход. Однако, учитывая, особый статус товариществ и их некоммерческий характер, они также должны направляться на общие нужды жильцов МКД, такой доход может быть получен, к примеру, от размещения баннеров с наружной рекламой на стенах дома.

Что такое смета доходов и расходов?

Чаще всего, они представляют сферы культуры, здоровья, религии, спорта и т.

п. Однако целевое назначение рода деятельности не означает отказа от необходимости контролировать суммы поступлений и расходов – для функционирования любой организации необходимы финансы, пребывающие в функциональном движении. Смета доходов и расходов в некоммерческих организациях играет роль документа, помогающего планировать бюджетные изменения на следующий выбранный период.
Для осуществления полноценной и бесперебойной деятельности НКО документ является обязательным.

Таким образом, сметой доходов и расходов здесь называется план поступления и расходования денежных средств, составленный на какой-то определённый промежуток времени. Поступать средства для НКО могут в виде: членских и/или вступительных взносов, процентов от вкладов и средств, полученных от внереализационных операций, взносов учредителей, благотворительности, добровольных пожертвований физических и/или юридических лиц, целевых поступлений, например, путём присуждения грантов, сделанных от физических и/или юридических лиц, ассигнований из бюджетов различного уровня, доходов, полученных от предпринимательской деятельности (когда такая деятельность НКО направляется на достижение прямых целей).

Рекомендуем прочесть:  Кем друг другу приходятся жены родных братьев

Как правильно составить смету доходов и расходов ТСЖ: образец заполнения

В бланке фиксируются средства израсходованные на определенные цели:

  1. реконструкция отдельных частей, целого дома.
  2. расходы, запланированные Уставом общества;
  3. модернизация, поддержка должного состояния имущества;
  4. пополнение резервного фонда;

Если деятельность товарищества ограничивается Уставом, источником денежных средств служат взносы владельцев помещений.

Отпадает необходимость формировать смету доходов ТСЖ. Финансовые поступления определяются суммой расходов.

Когда присутствуют бюджетные субсидии, согласованная предпринимательская практика, подлежит утверждению образец сметы доходов и расходов ТСЖ. Поскольку прибыль превысит затраты, уменьшаются вложения собственников. Состояние хозяйственной деятельности товарищества определяется проведением анализа. Данные бухгалтерского учета по фактическим расходам сопоставляются с тратами, регламентированными сметой расходов на год, как нормативным документом.

Как ТСЖ составить и утвердить смету доходов и расходов на год


После этого смету должно утвердить общее собрание членов ТСЖ.

Такие правила установлены пунктом 3 статьи 148 и пунктом 8.1 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса РФ.Унифицированного бланка для сметы законодательство не предусматривает. Поэтому составьте этот документ в .В качестве исходных данных возьмите:

  1. сметы прошлых лет (на 1–3 года) и их выполнение;
  1. технические характеристики многоквартирного дома (площади жилых и нежилых помещений, функциональное назначение нежилых помещений, этажность и т.

    д.);

  1. уровень инфляции;
  1. цены на услуги по управлению и обслуживанию жилого фонда;
  1. остатки финансовых средств с прошлых лет;
  1. остатки материальных ресурсов на содержание и ремонт и др.

Доходная часть сметы может складываться из следующих видов поступлений:

  1. взносы собственников

Для чего нужна смета доходов и расходов жилищного товарищества и как правильно составить документ?

часто заключаются с определением примерных объемов поставок, превышение таких объемов в течение года резко увеличивает стоимость ресурсов. Размер платежей по также рассчитывается исходя из тарифной сетки планируемого объема потребления ресурсов и объема предстоящих ремонтных работ.

Составление сметы регламентируется:

  1. ;
  2. .
  3. учетной политикой ТСЖ;
  4. отчетом за прошедший финансовый период;
  5. положениями устава;

Согласно , составление ежегодной сметы является обязанностью .

Кроме того, утвержденная собранием жильцов смета необходима для получения субсидий, если ТСЖ участвует в соответствующих муниципальных программах – средства из бюджета переводятся на расчетный счет ТСЖ и расходуется только по определенным статьям сметы.
содержит общие рекомендации по бухгалтерскому учету и ведению финансовой документации в жилищных товариществах.

Приходно-расходная смета ТСЖ состоит из следующих основных разделов:

Особенности составления сметы расходов и доходов ТСЖ и образец заполнения

Например, создание бригады слесарей, электриков, оказывающих дополнительные услуги гражданам по ценам, установленным прайс-листом; Сдача нежилых помещений в аренду.

Для этого необходимо, чтобы помещение было общедомовым, у него не было конкретно определенного собственника, а также чтобы сдача в аренду не ущемляла права иных лиц; Глухие стены многоэтажного дома можно сдавать под рекламные баннеры, это позволит получить учреждению дополнительный источник денежных ресурсов.

Также в аренду можно сдавать крышу дома сотовым операторам и провайдерам для расширения их зоны обслуживания.

    Внесение жильцами платежей обязательного характера;
    Получение государственных субсидий и дотаций. Рассчитывать на поддержку государства можно лишь в том случае, если товарищество участвует в различных проектах, разрабатывает и реализует программы по улучшению жилищных условий;
    Снятие процентов от денежной суммы, находящейся на банковском счете.

Смета расходов и доходов тсж или управляющей компании: образец, как и когда утверждается

В бланке фиксируются средства израсходованные на определенные цели:

  1. пополнение резервного фонда;
  2. модернизация, поддержка должного состояния имущества;
  3. расходы, запланированные Уставом общества;
  4. реконструкция отдельных частей, целого дома.

Если деятельность товарищества ограничивается Уставом, источником денежных средств служат взносы владельцев помещений.

Отпадает необходимость формировать смету доходов ТСЖ. Финансовые поступления определяются суммой расходов. Когда присутствуют бюджетные субсидии, согласованная предпринимательская практика, подлежит утверждению образец сметы доходов и расходов ТСЖ. Поскольку прибыль превысит затраты, уменьшаются вложения собственников.
Состояние хозяйственной деятельности товарищества определяется проведением анализа.

Данные бухгалтерского учета по фактическим расходам сопоставляются с тратами, регламентированными сметой расходов на год, как нормативным документом.

Смета расходов и доходов ТСЖ или управляющей компании: образец, как и когда утверждается

Следовательно, извлечение прибыли, получение доходов от осуществляемой деятельности, не является его основной целью. Согласно ст. 152 Жилищного кодекса (ЖК РФ) ТСЖ могут вести хозяйственную деятельность.

По своей сути этот вид деятельности не носит коммерческого характера и направлен на реализацию функций по управлению домом. Такая деятельность может заключаться в совершении следующих действий:

  1. текущем обслуживании, выполнении ремонта недвижимого имущества в МКД;
  2. постройке дополнительных помещений и иных объектов общего пользования в МКД;
  3. сдаче в наем или аренду каких-либо объектов общего имущества в МКД.

При этом все полученные от мероприятий, носящих хозяйственный характер, должны пускаться на общие нужды.

+ +