Назад

Гбу жилищник как бороться


tsj_afera


По некоторым данным, сегодня ГБУ «Жилищник» управляет чуть ли не половиной всего многоквартирного фонда Москвы. При этом имеет разветвленную диспетчерскую службу, колоссальный штат персонала: электриков, сантехников, уборщиц, ландшафтников, подсобных рабочих.Руководство управляющей организации неоднократно подчеркивало: отказавшись от сторонних подрядчиков и посредников, ГБУ «Жилищник» экономит бюджетные средства.Казалось бы, можно только порадоваться столь удачно найденному формату управления жилым фондом. Почему же в адрес ГБУ «Жилищник» все громче звучат обвинения в грубом нарушении антимонопольного законодательства, а зачастую и ненадлежащем выполнении своих обязанностей по содержанию жилого фонда?ГБУ «Жилищник» создано как альтернатива управляющим компаниям (УК).

Его изначальной идеей было «всё делаем сами». Неслучайно в последнее время функции ГБУ «Жилищник» расширились.

Теперь здесь

Как бороться с издевательствами управляющей компании жилищник

Куда идет разница?

Правильно — в карман жилищников.

Размножение подставных фирм-управдомов Согласно нормам Федерального законодательства управляющие компании обязаны передавать полученные от населения деньги за услуги энергопоставляющим компаниям. Однако нигде не сказано,что они обязаны это сделать непосредственно, да и насчет санкций обстоит весьма туманно. Ну прекратят поставлять ресурсы, ну и что.

Пострадают-то жильцы, а не жилищники. Последние же действуют хитро: выстраивают между собой и ресурсоснабжающими компаниями множество подставных фирм. Деньги распределяются по ним, затем Управляющая компания создает как бы клон себя, причем даже название этой фирмы почти ничем не отличается от основной компании.
Договор перезаключается на новые фирмы-«фантомы». Инфо Как заставить работать: секреты борьбы граждан за свои интересы Для этого нужно прежде всего знать основы законодательства, свои права и обязанности.

ru_compromat

В это же время дворники и другие сотрудники «Жилищника» не получают даже свои мизерные зарплаты.Чашу терпения переполнили руководители «Жилищника» Даниловского района Москвы: они устроили на работу своих родственников и выплачивали им ежемесячно зарплаты по 200 тысяч рублей. Семьи начальников жили очень хорошо, чего нельзя было сказать о работягах: рядовые дворники получали зарплату с задержками и даже стали устраивать забастовки.Основной подозреваемой считается глава ГБУ «Жилищник Даниловского района» Валентина Рухмакова.

За её плечами несколько лет на посту главы ДЭЗа Ясенева и Конькова.

Там она трудилась в 2012—2013 годах, пока не перешла в Даниловский район.

Трудовые свершения этой руководительницы хорошо известны городским властям — с начала отопительного сезона 2016 года местные жители уже подали 203 жалобы, связанные с подачей тепла.Претензии имеются и у проверяющих из МЧС, Роспотребнадзора и Ростехнадзора.

Как «осваивает» бюджет ГБУ «Жилищник района Кунцево» (Москва)

в сумме 387т.р.

Рекомендуем прочесть:  Куда возвращается ндс

Еще в отчете есть пункт «дополнительные работы по текущему ремонту» на сумму 465т.р.

Очень интересно, что стоимость дополнительных работ больше чем основных. После повторного запроса сначала мне пообещали дать сметы по этому пункту, но потом пошли в отказ и ничего не дали. МЖИ по традиции не помогла и в данном вопросе, хотя согласно ПП РФ №491 УК обязана предоставить «информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ».
По моему мнению этот пункт является припиской полностью.Работы по управлению МКД на 127т.р.

Составление фиктивных смет, игнорирование обязанностей по качественному оказанию услуг, составление поддельных протоколов ОСС (а наш капремонт проводился именно по поддельному протоколу, на последней странице протокола рядом с подделанными подписями якобы председателя и якобы секретаря ОСС располагается штамп главного инженера Жилищника), я не считаю выполненными должным образом обязанностями по управлению.

Новости ЖКХ


Они призваны с помощью административного ресурса отобрать дома у частных управляющих организаций(ООО), принять на работу тысячи гастарбайтеров(только в ВАО уже построены бытовые городки на несколько тысяч мигрантов и строятся новые) и пустить денежный поток за услуги ЖКХ в нужные(свои) карманы. С помощью штрафов, административного ресурса и других методов, дома отбирают у частных управляющих организаций и передают в ГБУ «Жилищник».

Вот что пишет на жительница района Косино-Ухтомский Назарова Ирина Александровна, проживающая на Лухмановской улице, д.1:

«Жителями нашего дома на общем собрании собственников была выбрана управляющая организация ООО «

Ремспецсервич-ЧН».

В настоящее время в подъездах дома появляются объявления от двух организаций, каждая из которых называет себя управляющей.

На управление домом претендует ГБУ «Жилищник района Косино-Ухтомский», которую уж точно никто из жителей нашего дома не выбирал, присылая свои счета на оплату за услуги ЖКХ.

Что делать, если ГБУ «Жилищник» угрожает поставить заглушку на канализацию

Если после того, как вы начинаете принимать душ или смыли унитаз уровень воды начинает подыматься везде — то скорее всего вам поставили заглушку.

В отдельных случаях, когда канализация старая и герметичность нарушена, вода начинает вытекать через имеющиеся щели и отверстия на стыках труб. Что может привести к порче вашего имущества и/или затоплению соседей снизу. Если такое вдруг произошло, вам спешно надо сделать фотофиксацию или снять на видео все происходящее в дальнейшем вызвать независимого эксперта или комиссию, которая оценит ущерб и зафиксирует все документально, все это вам может пригодится в дальнейшем в судебном процессе, переписке с надзорными органами.

Даже при наличии совсем небольшой задолженности по коммунальным услугам управляющая компания может установить вам заглушку на канализацию пользуясь лазейкой в законах РФ якобы ограничить водоотводение, на самом же деле — вам просто блокируют канализацию, вследствие чего сходить в туалет или помыться будет невозможно.

Рекомендуем прочесть:  Резиденты сколково налогообложение

Оптимизация по-московски: как «Жилищник» «заработал» на жителях «Филевского парка»

Что мы сейчас и наблюдаем по всей Москве. Услуги этой УК (если, конечно в правовых понятиях ГБУ можно рассматривать, как УК) были навязаны жителям всех районов путем проведения собраний собственников либо конкурсов.

Но, «умные» управы старались конкурсов не допускать, чтобы туда не пролезли какие-то другие компании. А точнее те ДЭЗ, которые многие года управляли домами. В основной массе собрания были фальсифицированы.

И в итоге жители оказались в ЖКХ-кабале. Договора «управления», которые должны быть подписаны с каждым собственником дома — не подписаны. Дай бог 1% собственников в Москве имеет подписанный договор с ГБУ. А, если договор и есть, то он составлен таким образом, что не имеет в себе существенных условий данного договора.

Что имеется ввиду под существенными условиями вы можете почитать в ГК РФ, а так же в приказе Минстроя от 31.07.2014 № 411/пр. В общем при попустительстве сначала

LJ Magazine

В настоящее время в подъездах дома появляются объявления от двух организаций, каждая из которых называет себя управляющей. На управление домом претендует ГБУ «Жилищник района Косино-Ухтомский», которую уж точно никто из жителей нашего дома не выбирал, присылая свои счета на оплату за услуги ЖКХ.

До 01.05.2014 домом управляла ГУП «МГЦАЖ», после ухода которой жители выбрали ООО «Ремспецсервич-ЧН». Жителям говорят, что глава Управы приказал передать наш дом в ГБУ «Жилищник района Косино-Ухтомский». Но разве эти вопросы решает управа и руководитель ГБУ Жилищник Бобышева Вера Александровна, а не сами жители на общем собрании собственников, в соответствии с нормами Жилищного Кодекса РФ?»Помимо такой вот войны ГБУ Жилищника с частными управляющими организациями в ВАО с применением тяжелых вооружений и оружия массового поражения(админресурса), непонятная и загадочная ситуация складывается и вокруг

justice pro…

На тебя написано много докладных» Только я эти докладные в глаза не видел и естественно не знал почему меня увольняют хотя руководство должно было меня уведомить о докладных под мою роспись.

Это ладно. Самый больной вопрос — это оплата труда.

Не выплачено ни ночных часов работы, ни праздничных дней, даже бухгалтерия облагала налогом, всю сумму дохода, хотя у меня двое несовершеннолетних детей. (при этом все документы были сданы при приеме на работу) Уволен я 16.03.2015 — сегодня 23.03.2015 расчетные деньги я до сих пор не получил. Расчет производится в день увольнения или на следующий день ст.140 ТК РФ если что.
Прошу принять меры по поводу наведения порядка в организации ГБУ «Жилищник района Сокол» и наказания, людей учинивших «беспредел» в государственной структуре.

+ +