Можно ли взять ипотеку с зарплатой 30 тысяч


Можно ли взять ипотеку с зарплатой 30 тысяч

Какая должна быть зарплата для оформления ипотеки?


Она может быть ниже, если зарплата заемщика составит как минимум 50-60 тыс. руб. Для того чтобы одобрили солидный ипотечный кредит необходимо:

  1. быть способным предоставить в залог недвижимость или другое ценное имущество – при наличии у банка подобных требований;
  2. заручиться помощью созаемщка или нескольких поручителей.
  3. располагать постоянной высокой зарплатой;

Существуют и другие требования:

  • Банки также обращают внимание на состояние кредитной истории клиента. Финансовые организации оставляют за собой право отказать в ипотеке без объяснения причин.
  • Доходы должны быть официально подтверждены справкой 2-НДФЛ или справкой по форме банка.
  • Для получения ипотеки необходим трудовой стаж – обычно не менее 1 года на последнем месте работы.

При рассмотрении заявки на ипотечный кредит выясняется, прежде всего, официальная зарплата заемщика и наличие у него дополнительного ценного имущества, которое может быть, при необходимости, предоставлено банку в залог.

Как получить ипотеку с маленькой официальной зарплатой в 2020 году

Чистый доход подразумевает вычет из всей зарабатываемой суммы ежемесячных обязательных платежей, кредитного взноса и деления оставшейся суммы на всех членов семьи.

В идеале полученный результат не должен достигать установленного в регионе прожиточного минимума. Важный момент! У ряда банков максимально допустимая кредитная нагрузка может достигать 60% от дохода. Также следует учитывать, что некоторые банки не учитывают иждивенцев, а другие берут в учет платежеспособности неподтвержденный доход, что значительно увеличивает размер одобряемого кредита.
В этой связи стоит обязательно проконсультироваться с ипотечным брокером, прежде чем подавать заявку на ипотеку. Это можно сделать прямо у нас на сайте через сервис «Бесплатная консультация по ипотеке».

Более подробно о том, какая нужна вы можете узнать из отдельного поста. Какие же существуют способы решения вопроса, как получить ипотеку с маленькой официальной зарплатой, рассмотрим чуть подробнее.

Сколько дадут ипотеки при зарплате 13000 рублей

без первого взноса.

Кроме того, если платёж в вашей структуре дохода будет занимать более 65%, то шансы на его получение также существенно понижаются. Узнайте, как . Если у вас есть хороший доп.

залог, тогда мы можете рассчитывать на увеличение суммы займа вплоть до 90% от оценочной стоимости залога.

При этом стоимость оценки ложится на ваши плечи.

Поделиться в соцсетях

Если зарплата 30000 рублей, то на какую сумму ипотеки можно рассчитывать?

Наличие иждивенцев.

В случае нахождения на вашем обеспечении несовершеннолетних детей или недееспособных граждан, банк будет учитывать данный фактор, вычитаю из части доходов необходимость содержания вышеуказанных лиц. Стоит отметить, что вышеуказанные факторы основные, но не единственные. Поэтому даже ориентировочно очень сложно рассчитать максимально доступную сумму по ипотеке.
В то же время, если взять среднестатистический срок в 30 лет и ставку в 11,85% по данным программам кредитования, отсутствие у вас созаемщиков и иждивенцев, а также не обращать внимание на другие сторонние факты, то вы можете приблизительно рассчитывать на сумму до 1,5 млн. рублей. Хотя есть вариант произвести более достоверный расчет – подать онлайн-заявку.

После выбора подходящей заявки, заполнения анкеты и ее рассмотрения банком вы сможете получить окончательный ответ с указанием максимально допустимой в вашем случае суммой.

Зарплата для ипотеки с примерами расчетов и вариантами оформления при серых доходах

Наиболее лояльны для этой категории заемщиков Сбербанк и Транскапиталбанк, где можно получить ипотеку до 75 лет. Что может быть учтено банками дополнительно к официальному заработку:

  1. Доход от предпринимательской и иной деятельности, приносящей стабильные денежные поступления.
  2. Совместительство;
  3. Дополнительный доход при сдаче в наем недвижимости, подтвержденный документально;

Рекомендуем почитать наш пост «» именно этот банк принимает дополнительный доход без необходимости его подтверждения документально.

Загляните в статью и узнайте все нюансы ипотечного кредитования в этом банке. Большинству кредитных организаций в качестве основного условия требуется представить справку о заработной плате 2-НДФЛ с основного места работы, либо документ по установленной банком форме из организации (справка по форме банка), если доход «серый».

Доходы от дополнительных видов деятельности могут быть подтверждены:

Дадут ли ипотеку с зарплатой 20000

Предполагается, что зарплаты или иного дохода заемщику должно хватить на оплату жилья, покупку продуктов и иных товаров первой очереди. Оставшаяся сумма станет уходить на ипотечные платежи. Если она слишком мала – в ипотеке могут отказать.

Согласно законам нашей страны, ипотечный платеж за месяц не может превышать 40% ежемесячного дохода заемщика. Размер среднего платежа в ипотечных займах Сбербанка составляет 17 – 20 тысяч рублей. Следовательно, чтобы получить кредит, нужно иметь зарплату не меньше 35 – 40 тысяч рублей в месяц. Однако в этой схеме вычислений есть несколько моментов: В сумму месячного дохода включаются доходы созаемщиков по данному кредиту.
К примеру, при предоставлении ипотеке супружеской паре, будет учтен доход и мужа, и жены. Это позволяет надеяться на одобрение кредита супругам с невысоким доходом.

Из учитываемого дохода отнимаются обязательные ежемесячные выплаты.

Для определения того на сколько вы можете рассчитывать, получая зарплату в 30000 рублей, нужно определиться с тем на какую сумму вы можете существовать после внесения ежемесячного платежа.

Будем отталкиваться то того какой максимальный ежемесячный платеж вы можете себе позволить.

При заработке в 30000 рублей это будет примерно 12000 рублей. 1. Кредит наличными. Здесь максимальная сумма будет зависеть и от выбранной вами программы.

Для получения большей суммы свой доход нужно подтвердить документально.

Это позволит найти программу с большей суммой, да и ставка будет меньше. Разница в сумме ежемесячного платежа при ставке в 20% и в 40% будет приличной. Итак, возьмем для примера самый популярный среди заемщиков банк — Сбербанк и простую программу без залога и привлечения поручителя. В этом банке кредитный калькулятор очень удобный и позволяет рассчитать максимально возможную сумму по размеру заработной платы.

Калькулятор кредита по зарплате онлайн.

Рассчитать кредит по зарплате.

Санкт-ПетербургЕврейская автономная областьг. СевастопольРеспублика КрымНенецкий автономный округХанты-Мансийский автономный округ — ЮграЧукотский автономный округЯмало-Ненецкий автономный округ Коммунальные платежи Тип кредита Потребительский Ипотечный Рассчитать Результаты расчёта Прожиточный минимум в регионе Московская область 15 141 o в месяц Максимальный ежемесячный платёж половина чистого дохода 77 218 o Запрошенная сумма кредита 300 000 o Минимальная ставка по кредиту в России 16 % Максимальный срок кредита в России 5 лет Максимальная сумма кредита для Вас 500 000 o Поздравляем! Вы можете взять кредит на 300 000 o Банк Срок Ставка Ежемесячный платёж Переплата Ренкредит 5 лет 18.9% 40 000 o 500000 o Подать заявку ОТП банк 5 лет 15.9% 35 000 o 750000 o Подать заявку Совкомбанк 5 лет 12% 40 000 o 400000 o Подать заявку Банк Срок Ставка Ежемесячный платёж Переплата Подбор ипотеки 25 лет 11% 35 000 o 10 млн o Подать заявку Увы!

Вы не можете взять такой кредитВаших доходов не достаточно для получения запрошенной суммы Оформите кредитную карту

Кредитка Альфабанка с 100 дневным грейс периодом

Как получить ипотеку с маленькой официальной зарплатой

Предполагается, что зарплаты или иного дохода заемщику должно хватить на оплату жилья, покупку продуктов и иных товаров первой очереди.

Оставшаяся сумма станет уходить на ипотечные платежи. Если она слишком мала – в ипотеке могут отказать. Согласно законам нашей страны, ипотечный платеж за месяц не может превышать 40% ежемесячного дохода заемщика.

Размер среднего платежа в ипотечных займах Сбербанка составляет 17 – 20 тысяч рублей. Следовательно, чтобы получить кредит, нужно иметь зарплату не меньше 35 – 40 тысяч рублей в месяц.

+ +