Назад

Обязана ли управляющая компания чистить козырьки от снега


Обязана ли управляющая компания чистить козырьки от снега

Должна ли управляющая организация очищать козырьки балконов


Ведь Жилищный Кодекс Российской Федерации (статья 161.1) обязывает тех, кто управляет многоквартирным домом создавать благоприятные и безопасные условия в отношении общедомового имущества. Однако балконы не относятся к общедомовому имуществу, о чем говорит статья 290 Гражданского Кодекса (ГК) Российской Федерации. Поэтому обязанность по очистке балконов от сосулек лежит на жильцах. В этой статье мы расскажем:

  1. что делать при их появлении,
  2. кто отвечает за сосульки на балконе,
  3. как получить помощь от управляющей компании или коммунальных служб.

Также вы узнаете, как предотвратить образование наледи на крыше балкона.

Коммунальщики разъяснили, кто должен счищать снег с козырьков и балконов в многоквартирных домах

Пользуясь случаем, хотелось бы призвать жителей, чтобы всё-таки смотрели за своими козырьками, балконами.

Поэтому работники УК рекомендуют таким жильцам самостоятельно искать способы уборки снега и крыш с балконов. Это особенно актуально в отношении балконов, которые владельцы самовольно застеклили, не получив на это действие никаких разрешений.

И не создавали таких ситуаций, чтобы никто не пострадал: ваши же соседи, ваши же машины, и все, кто рядом находится».Зачастую и сами эти балконные конструкции построены незаконно. Насколько они надёжны и смогут ли устоять под напором снега и ветров, пешеходам остаётся только гадать.Лариса Васильева, пенсионер, жительница дома №244 по улице Пушкинская: «На свой страх и риск соседи обшили балконы, козырьки сделали.
По факту всё это противоправные действия. Чтобы это совершить, надо массу согласований пройти, всё это материальные затраты».Навести порядок в своих домах жителей Удмуртии сегодня призвал и главный жилинспектор.

Если и стеклить балконы и делать козырьки, то только с разрешения властей, и только по утверждённому проекту.Марат Исмагилов, начальник Госжилинспекции Удмуртии: «Повторюсь —

Заставить УК и ТСЖ убрать снег с крыши могут только жители!

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (п.1 ст.39 ЖК). Собственники сами определяют кому поручить содержание дома. В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме несут соответственно: 1.

Рекомендуем прочесть:  Какой срок грозит за убийство по пьяни

При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме, лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, указанные товарищество или кооператив.

Как часто должна проводиться уборка козырьков над подъездами

Вся полнота ответственности за все возможные происшествия лежит на управляющей компании с момента внесения многоквартирного дома в реестр её лицензии (ст.

200 Жилищного кодекса РФ). И в заключении то, что касается компенсации. В практике работы нашей организации уже неоднократно были случаи, когда жителям домов, пострадавших по вине управляющей компании предлагали обратиться к подрядчику, который «недосмотрел». Это заблуждение. Ответственность перед собственником за нанятые ею организации несет управляющая компания (НКЖКХ помог получить компенсацию от УК «Жилкомцентр» за причиненный тяжелый перелом).

Договариваться, конечно, как правило, приходится в суде. Магазин находится в цокольном этаже, козырек монолитный пристроенный к дому изначально застройщиком, сверху с этажей бес конца кидают мусор с окон, кто все таки должен убирать тсж или хозяин магазина? Удалить | Автомобильные происшествияАдвокатура и судебная системаАдминистративное правоАрбитражный процессБанковская деятельностьБизнесБухгалтерский учетВалютное регулированиеГражданско-процессуальное правоГражданское правоГражданствоДругие вопросыЖилищное правоЗащита прав потребителейЗдравоохранение культураЗемельное право, ресурсыИммиграцияИнтеллектуальная деятельностьКредитыМеждународное правоМиграционные вопросыНалоги и сборыНаследственное правоНедвижимостьОборона военная служба, оружиеОхрана правопорядкаПаспортные вопросыПенсии и социальная защитаСемейное правоТаможенное право и ВЭДТрудовое правоУголовное правоУголовный процессЦенные бумаги | Ответить на этот вопрос Загрузка…

Кто несет ответственность за чистку крыши жилого дома?

При этом, удаление наледей и сосулек производится по мере необходимости.

Также от снега, снежных навесов и наледи очищают все виды кровли, балконы и козырьки.

Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).Таким образом, очистка от снега крыш зданий и прилегающих территорий – обязанность собственников и владельцев зданий, а также руководителей управляющих компаний, организаций, предприятий и учреждений, на чьем обслуживании находятся здания.Гражданам рекомендуется сообщать в свои управляющие компании об угрозе схода снега и льда с крыш многоквартирных домов, а в случае непринятии ими мер – обжаловать их бездействие в Государственную жилищную инспекцию, в территориальное управление администрации города либо в соответствующее подразделение органов прокуратуры.

Решение № 2-0191/2012 2-4763/2011 от 20 января 2012 г. по делу № 2-0191/2012


по адресу: .

, на своем автомобиле . , гос.номер .

и припарковал его во дворе дома. Во время его отсутствия на автомобиль с кровли дома упала снежно-ледяная масса.

В результате было повреждено лобовое стекло и образовались две вмятины на капоте и крыше транспортного средства. Дом . находится в управлении ООО «УК Ленинского района г. Кирова», которая своевременно не убрала снег с кровли дома.

Бездействие ответчика повлекло для истца неблагоприятные последствия в виде повреждения автомобиля. Согласно экспертной оценке материальный ущерб составил 93046 руб., утрата товарной стоимости – 30421 руб., расходы на проведение экспертиз — 2000 руб. 15.04.2011 года ответчику направлена претензия с требованием возместить причиненные убытки в срок до 2.05.2011 года, но получен отказ.
По мнению ответчика, снег упал с козырька офиса .

Рекомендуем прочесть:  Можно ли отучится на фармацевта после обращования медицинской сестры

. Однако, по мнению истца, данное утверждение не соответствует действительности.

Решение № 2-7541/2014 2-7541/2014~М-7372/2014 М-7372/2014 от 17 декабря 2014 г. по делу № 2-7541/2014

Основание возникновения обязательства по возмещению вреда включает в себя факт неправомерного действия (бездействия) одного лица, наличие вреда у другого лица как следствия неправомерного действия (бездействия), вину причинителя вреда.

Истец предъявляет требование о возмещении вреда ответчикам основываясь на том что ООО «УК ДЕЗ ВЖР» не исполнялись требования правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, правила организации благоустройства в части очистки крыш от снега, а Петриковская Л.А. является собственником , следовательно должна нести ответственность.

Однако в судебном заседании факт падения снега с крыши или с отлива подоконника балкона , не нашел своего подтверждения.

Так, сам Зелев С.В. не видел откуда произошло падение снега – с крыши дома или с отлива подоконника балкона данного дома. По факту повреждения автомобиля истец обращался в ОП-3 УВД г.Сургута. Однако, участковым

Кто должен сбивать сосульки с балконов и убирать наледь: кто несет за это ответственность и куда можно пожаловаться

После обильных снегопадов и частых температурных скачков их вес может достигать сотен килограмм, а это опасно для балконной плиты.В старых «сталинках» и «хрущевках» выход человека на такой балкон нередко заканчивается обрушением, ведь обсыпающаяся балконная плита с ржавой арматурой внутри может не выдержать нагрузки.

Самостоятельно очистить балконную плиту от сосулек сможет хорошо тренированный человек с сильным вестибулярным аппаратом и большим опытом борьбы с наледью и сосульками.Большинство россиян под эти определения не попадают, поэтому попытка самостоятельной очистки балкона от наледи может закончиться серьезными неприятностями.Одна из них – обрушение или снижение прочности балконной плиты, ведь плита и так находится под большой нагрузкой, а тут еще и удары тяжелым ломом, ведь палкой или легким ломом большие сосульки

advokatymurmanska.ru

Что интересно, сходной позиции иногда придерживаются и представители администрации муниципальных образований.

Как указывается на их официальных сайтах, если жители сами оборудуют навесом свой балкон и тем самым выходят за рамки проекта, то такие навесы не являются общедомовой собственностью и соответственно их владельцы должны сами следить за их состоянием. Кто несет ответственность за сосульки на балконе в случае их падения?

Если управляющая компания сможет доказать, что сосулька упала не с крыши, то отвечать придется владельцу квартиры. Вторая опасность связана с огромной массой наледи и сосулек. После обильных снегопадов и частых температурных скачков их вес может достигать сотен килограмм, а это опасно для балконной плиты.

+ +