Расчет отапливаемой площади квартиры
Оглавление:
- Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде
- Расчет отопления в квартире по площади
- Как рассчитать отапливаемую площадь
- Что входит в отапливаемую площадь квартиры
- Отапливаемая площадь квартиры
- Отапливаемая площадь квартиры это
- Что входит в отапливаемую площадь квартиры украина
- Отапливаемая площадь жилого дома
Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде
К летним помещениям, кроме балкона и лоджии, еще относятся терраса и веранда. Терраса — огражденная открытая пристройка к зданию в виде площадки для отдыха, которая может иметь крышу; размещается на земле или над ниже расположенным этажом. Веранда — застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к малоэтажного жилого дома или встроенное в него.
Понятно, что терраса и веранда больше относятся к усадебным домам. Балкон и лоджия учитываются в общую площадь квартиры, но с понижающим коэффициентом.
Общая площадь квартиры — это сумма площадей всех помещений квартиры, встроенных шкафов и летних помещений с понижающим коэффициентом.
Если, например, ванная имеет площадь 3,5 кв.м, то в техпаспорте ее площадь инженер БТИ запишет 1 к 1 — 3,5 кв.м. А летние же помещения (балкон или лоджия) будут иметь меньшую общую площадь квартиры, чем фактически. Так, расчетная площадь незастекленного балкона будет умножаться на понижающий коэффициент 0,3, т.е.
Расчет отопления в квартире по площади
В зависимости от того, какой способ отопления квартиры выбран, а также от количества приборов отопления установленных в квартире зависит порядок расчета тепловой энергии. Есть несколько вариантов устройства в доме приборов, от которых зависит расчет отопления в квартире:
- В жилом доме установлен общедомовой прибор, а также в квартирах и других помещения установлены индивидуальные приборы.
- В жилом доме установлен общедомовой счетчик, а в квартирах и других помещениях нет индивидуальных счетчиков.
- В доме нет никаких счетчиков.
Перед расчетом отопления в квартире, нужно узнать, если в доме общедомовой прибор, а также есть ли в квартирах и других помещениях индивидуальные счетчики.
В первом примере рассмотрим следующий вариант: в доме есть общий прибор, а также в отдельных помещениях установлены индивидуальные приборы учета тепла.
Как рассчитать отапливаемую площадь
Это самый простой способ – использовать сантехнические нормы, которые предписывают, что тепловой мощности 100 Вт в час нужно для обогрева 1 кв.м. Надо помнить, что этот метод используется для помещений, у которых потолки стандартной высоты (2,5-2,7 метра), а результат получается несколько завышенным.
К тому же он не учитывает таких особенностей, как:
- число окон и тип стеклопакетов на них;
- диапазон температур в данной климатической зоне.
- количество в комнате наружных стен;
- тип и толщина использованного утеплителя;
- толщина стен здания и из какого материала они состоят;
Тепло, которое для обогрева комнаты должны давать радиаторы: площадь следует умножить на тепловую мощность (100 Вт).
К примеру, для комнаты в 18 кв.м требуется такая мощность батареи отопления:18 кв.м х 100 Вт = 1800 ВтТо есть, в час для обогрева 18-ти квадратных метров необходимо 1,8 кВт мощности.
Что входит в отапливаемую площадь квартиры
А вот тут уже идет прямое включение и лоджии, и балкона и т. п. При подсчетах площади рекомендовано употребление следующих коэффициентов:
- Лоджия — 0,5. Балкон, терраса — 0,3. Веранда, кладовая холодная — 1.
Однако, нужно помнить и понимать, что СниПы — это хорошо, но главенство Жилищного кодекса — еще никто не отменял.
Значит и ориентироваться нужно на него.
- Коридор. Кухня. Ванная комната. Туалет. Спальня (ни). Кладовка. Другие помещения, кроме лоджии, балкона, веранды, террасы.
Не будет лишним иметь понятие обо всех видах площадей, которые есть в квартире: Общая — сумма всех площадей жилья, которые должны быть учетны согласно ЖК РФ.
Жилая — сумма площадей жилых комнат, которые выделены таковыми при проектировке здания. Смысловое назначение данного помещение — постоянное проживание человека.
Отапливаемая площадь квартиры
Такие перепланировки я видела, но не встречала случаев, чтобы их узаконивали коридор точно, лоджия — нет.
Измерение температуры нормируется проводить в жилых комнатах.
2 Согласно СНиП 2.04.05-91 отопительные приборы размещают под световыми проемами, которые образуются окнами.
3 Соответственно, площадь отапливаемых помещений квартиры равна сумме площадей помещений, оборудованных отопительными приборами.
В моей квартире это жилые комнаты и кухня. 4 При этом нам внушают, что оплачивать по статье «Отопление» мы должны именно общую площадь.
Отапливаемая площадь квартиры это
То есть не входили в число дополнительных помещений, необходимых для быта и отдыха жильцов. Следовательно такие помещения не могли входить в стоимость общего жилья.Если жилище было перепланировано, а балкон или лоджия стали отапливаемыми, то тогда их величины автоматически включаются в суммарный метраж жилья.
В этом случае фактическая площадь квартиры состоит из всех перечисленных ранее помещений, включая отапливаемые балконы и лоджии.Согласно действующих правил обозначения совокупного метража, общую площадь вашей квартиры необходимо понимать как результат сложения всех квадратных метров ее отапливаемых и неотапливаемых комнат и помещений, а также, рассчитываемых при помощи понижающих показателей.Эту сферу жизнедеятельности человека регулирует довольно много различных СНиПов, а также жилищный кодекс. В этой статье попробуем разобраться в терминологии: что входит в общую площадь, а что в жилую, а также на что влияет метраж квартиры, куда относятся балкон и лоджия.3.37.
Что входит в отапливаемую площадь квартиры украина
Площадь квартиры – это все, что отапливается.
Общая площадь вбирает в себя и холодные кладовые, и балконы (лоджии), и встроенные шкафы.
Площадь лоджии, балкона, веранды обычно включают в общую площадь с понижающим коэффициентом (лоджия – с коэффициентом 0,5). Единственный спорный вопрос — веранда, так как ее отличия от лоджии незначительны (самое существенное из них то, что веранда застеклена). Этим спорным моментом и пользуются недобросовестные застройщики.
В чем разница между видами площади квартиры?
PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)
Жилая площадь является лишь составляющей от общей, поэтому её метраж значительно меньше (иногда в два раза); Включаемые помещения.
К жилой площади причисляют помещения, предназначенные для отдыха и сна (детские комнаты, комнаты для гостей и спальни).
Общая я же площадь охватывает все комнаты в квартире; Использование.
От жилой площади зависят обстоятельства проживания (возможность получения субсидий, усыновление ребенка и прочее), от общей – рыночная стоимость жилья, оплата по коммунальным платежам, платежи за капитальный ремонт в доме. Какие особенности имеет продажа комнаты в коммунальной квартире? Полная информация . Приготовьте:
- Технический паспорт помещения; Рулетку; Листы бумаги; Калькулятор; Ручку или карандаш.
В техническом паспорте на квартиру вся информация по площадям отражена, для того, чтобы узнать размер вашего жилища необходимо просто заглянуть в него.
Отапливаемая площадь жилого дома
Такие элементы ограждений, как внутренние перегородки, колонны, балки, вентиляционные каналы и другие, не должны нарушать целостности слоя теплоизоляции.
Воздуховоды, вентиляционные каналы и трубы, которые частично проходят в толще наружных ограждений, следует заглублять до поверхности теплоизоляции с теплой стороны. Следует обеспечивать плотное примыкание теплоизоляции к сквозным теплопроводным включениям.
При этом приведенное сопротивление теплопередаче конструкции с теплопроводными включениями должно быть не менее требуемых величин.5.11 Заполнение зазоров в примыканиях окон и балконных дверей к конструкциям наружных стен рекомендуется проектировать с применением вспенивающихся синтетических материалов.
